本文摘要：招标公告工 程 编成 号：44038220140000001工 程 名 称之为：新城东方丽园一期项目前期物业管理服务(深圳物业)工 程 地 点：坪山新区坪山街道汤坑社区公 勒令 时 间：2014年01月26日09:00时 至 2014年01月30日17:00时法院投标甄选时间：2014年01月26日09:00时 至 2014年01月30日17:00时讨 标 方 式：公开招标评论 标 方 法：定性评审法定 标 方 法：必要票决讨 标 内 怀：1、经招标人书面许可，代表招标人参与该项目的建设工程竣工验收，同时已完成物业接续按规定工作，并因应招标人积极开展业主住进等涉及工作。

招标公告工 程 编成 号：44038220140000001工 程 名 称之为：新城东方丽园一期项目前期物业管理服务(深圳物业)工 程 地 点：坪山新区坪山街道汤坑社区公 勒令 时 间：2014年01月26日09:00时 至 2014年01月30日17:00时法院投标甄选时间：2014年01月26日09:00时 至 2014年01月30日17:00时讨 标 方 式：公开招标评论 标 方 法：定性评审法定 标 方 法：必要票决讨 标 内 怀：1、经招标人书面许可，代表招标人参与该项目的建设工程竣工验收，同时已完成物业接续按规定工作，并因应招标人积极开展业主住进等涉及工作。2、房屋建筑本体共用部位（楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等顶盖结构部位、外墙面、楼梯间、走廊地下通道、门厅、设备房）等的修理、水土保持和管理。3、房屋建筑本体共用设施设备（共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用灯光、天线、冷却供水设备、供配电系统、供气设备、太阳能热水系统、智能化系统、楼内消防设施设备、电梯、给排水设备等）的修理、水土保持和管理。

4、本物业管理区域内除房屋建筑本体之外的共用设施设备（道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、路灯、停车场等）的修理、水土保持和管理。5、本物业管理区域内的设施服务设备的修理、水土保持和管理。6、公共环境（还包括公共场地、房屋建筑物共用部位）的清洁卫生、绿化水土保持、垃圾的搜集、清运等。

7、交通、车辆行经及驶入秩序的管理。8、因应和帮助当地公安机关展开公共区域的安全性防止和视察工作（不不含住户人身、财产保险交给责任）。

9、的组织社区文化活动。10、物业及物业管理档案、资料的管理。11、法规和政策规定由物业服务企业获取的其它物业管理事项。

讨 标 人：广东省水利水电第二工程局深圳分公司联成 系由 人：周小明联成 系由 电 话：18820184851资格审查方式：投标甄选否拒绝接受联合体投标：否投标申请人必需不具备的条件：企业资质拒绝：国家三级（不含三级暂定为）及以上资质的物业服务企业；。投标申请人须要获取的甄选材料：（1）《工商营业执照》副本；（2）物业服务企业资质证书；（3）法定代表人证明书原件、法定代表人身份证复印件、法人许可委托书原件及许可代理人身份证。

以上资料均需获取扫瞄件，原件备查投标甄选地点：深圳建设工程交易服务网。咨询地点：深圳市福田区振华路8号设计大厦一楼13号窗口。咨询电话：83787179温馨提醒：1、实施招标公告、招标文件告诉性备案制度，招标人对招标公告、招标文件的真实性、合法性负责管理。投标人如对招标公告、招标文件内容有异议或滋扰，应该在招标公告、招标文件规定的滋扰时限内，以书面的方式向招标人、建设或者有关行政主管部门明确提出，逾期明确提出的，未予法院。

招标公告内容的滋扰时限按如下规定继续执行：(1)使用资格预审或投标甄选方式的，自公告公布之日起3个工作日内；(2)使用资格后审的，自公告公布之日起10日内。2、在招投标活动中因串通投标被停止投标资格期间或因涉嫌串通投标并正在拒绝接受主管部门调查的投标申请人不被拒绝接受。3、投标人需提早办理以下事项：(1)办理企业信息注册、深圳金建数字证书以及投标企业的投标员指纹注册，操作者办法参见深圳建设工程交易服务网 (www.szjsjy.com.cn)办事指南中《建设单位（业主）、货物设备供应商及设备加装企业、监理企业（水运工程类、公路类、地质灾害管理类）、地质灾害管理工程施工企业信息注册、投标员指纹注册办事指南》。

联合体投标人，双方均需提早办理企业信息注册，联合体主体方须办理深圳金建数字证书以及联合体投标员指纹注册。(2)办理电子招投标服务，操作者办法参见深圳建设工程交易服务网(www.szjsjy.com.cn)办事指南中《电子招投标服务申请人办理指南》。4、市住房和建设局企业与人员信息半天互相交换一次，请求投标人提早办成备案和更改申请。

5、新的招标（新的公告）的网上截标工程，必须新的上载投标文件。6、投标人在现场提交投标文件时，若由投标员提交的，检验投标员指纹；若由投标人法定代表人本人提交的，刷企业机构数字证书（在替换企业机构数字证书前，原企业信息卡仍可用于）。7、投标甄选累计时间后，仍然接管因任何原因并未上载合格投标甄选资料的投标甄选申请人。

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